[토지인도소송 승소사례] 임대차계약 강행규정 위반으로 무효임을 밝혀 승소하다

결과 승소

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토지인도소송 승소사례

토지인도
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승소

원고는 과거 부동산중개업자로부터 이 사건의 토지를 임대할 계획이 있느냐는 질문을 받았고, 추후 손해가 발생할 것을 생각한 의뢰인은 거절의 답변을 했습니다. 그러나 시간이 지난 후 의뢰인이 이 사건의 토지를 보러 가자 상당량의 수목이 식재되어 있는 것을 발견하고 부동산중개업자에게 연락하자, 임대차계약을 체결했다는 대답이 돌아왔습니다. 의뢰인은 부동산중개업자에게 연락을 계속 취했지만, 연락이 닿지 않았고 이 문제를 해결하기 위해 토지인도를 위한 소송을 결심했습니다. 의뢰인은 토지인도소송에 큰 조력을 줄 전문변호사를 찾아 대륜에 오셨습니다.

토지인도소송을 제기한 의뢰인

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의뢰인은 자신이 동의한 적도 없는데 이 사건의 토지가 임대차계약이 체결되었다며 분통을 터뜨렸습니다. 의뢰인은 자신의 토지가 원상회복되길 원했으며, 이를 위해 어떤 방법이 있는지 물어보셨습니다. 대륜의 전문변호사는 토지인도소송을 통해 피고에게 원상회복을 청구하는 방법을 권했고, 의뢰인은 대륜에 소송 진행을 맡기셨습니다.

고민하는 사람

토지인도소송 관련 법령

토지인도소송에서 변론을 펼친 변호사

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대륜의 변호사는 이 사건 토지가 의뢰인의 동의 없이 임대차계약이 이루어졌음을 강조하며 이번 토지인도소송에 임했습니다. 먼저 대륜의 변호사는 의뢰인이 이 사건 토지에 관해 어떤 내용으로 임대차계약을 맺게 된 것인지 그 경위를 전혀 알지 못하는 점을 강조했습니다. 또한 임대차계약서를 보여달라고 요구했지만, 피고는 그에 응답하지 않아 현재까지도 계약서를 본 적이 없다는 점을 밝혔습니다. 마지막으로 이 사건 토지는 농지법상 농지에 해당하여, 농지의 임대를 금지하고 있는 농지법에 따라 이 사건의 임대차계약은 무효임을 알렸습니다. 위 내용을 통해 대륜의 변호사는 피고는 의뢰인에게 토지를 인도하고 토지를 원상회복할 것을 청구했습니다.

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원고는 임대차계약을 맺게 된 경위를 알지 못함

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원고는 지금까지도 임대차계약서를 본 적이 없음

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이 사건의 토지는 농지에 해당하며, 농지법에 따라 임대차계약은 무효임

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successful case

[토지인도소송 승소사례] 임대차계약 강행규정 위반으로 무효임을 밝혀 승소하다

토지인도소송, 토지인도 판결을 내리다

“승소” 법원은 대륜 변호사의 변론을 받아들여 피고에게 농지 원상회복과 원고에게 토지를 인도하라는 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 자신도 모르는 채 토지를 임대해주고 그로 인해 농지법을 어겨 벌금을 지불해야 할 수도 있었지만, 대륜의 조력으로 토지인도소송에서 원하는 결과를 얻을 수 있었습니다.

#토지인도소송

토지인도소송에 관한 사건수첩

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이번 토지인도소송은 의뢰인이 동의한 적이 없음에도 의뢰인의 토지가 임대되어 발생한 문제였습니다. 부동산에 관한 문제는 여러 계약 사항이 얽혀 있어 부동산에 전문 지식을 가진 변호사의 조력이 없다면 해결하기가 쉽지 않습니다. 대륜의 변호사는 의뢰인의 토지가 농지인 것에 집중해, 농지법 위반임을 밝혀 승소라는 결과를 가져올 수 있었습니다. 이번 사건과 비슷한 상황을 겪고 있다면 부동산에 대한 풍부한 지식을 가진 변호사가 있는 대륜에 와 조력을 구하시길 바랍니다.

사건 결과

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